【导读】深圳作为一座充满活力与机遇的城市，吸引着众多外来人员前来工作和生活。而房产积分入户是深圳入户政策中的一种方式，下面我们就来详细了解一下深圳房产积分入户的算法。

一、房产积分的基础计算

在深圳，房产积分主要根据房产的性质和持有时间来计算。自有产权住房是积分的重要依据。如果是本人或配偶在深拥有合法产权住房，按该住房的建筑面积每平方米积1分，最高不超过40分。这里的合法产权住房是指通过购买、自建等合法方式取得的房产，并具有相关的产权证书。

二、房产的持有时间积分

除了房产面积的积分外，房产的持有时间也会影响积分。在深圳拥有自有产权住房且居住时间满1年积1分，最高不超过10分。也就是说，你在深圳持有房产的时间越长，获得的积分就越多。需要注意的是，居住时间的计算一般以相关的居住证明或水电费缴纳记录等为依据。

三、房产积分的特殊情况

如果房产是多人共有的情况，那么按本人所占产权比例计算积分。例如，一套房产由两人共有，你占50%的产权，该房产建筑面积为80平方米，那么你可获得的积分就是80×50%×1 = 40分。另外，租赁住房也能获得一定积分。在深合法租赁住房，每满1年积0.5分，最高不超过10分。

四、与其他积分项目的综合计算

深圳积分入户是一个综合积分的过程，房产积分只是其中一部分。还包括学历积分、社保积分、年龄积分等。所有积分项目相加达到一定分数才能满足入户条件。目前，深圳积分入户的分数线是100分。比如，你房产积分获得了30分，学历积分获得了50分，社保积分获得了20分，那么你的总积分就是100分，就满足了基本的入户要求。

深圳房产积分入户的算法较为复杂，涉及到房产的多个方面以及与其他积分项目的综合计算。如果你想了解自己是否符合深圳积分入户条件，或者想知道具体的积分情况，可以随时咨询我们，我们能为你提供专业的测评和1V1指导，还能根据你的个人情况定制入户方案，助你顺利成为深圳的一员。